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Bei der Vermittlung von Immobilien spielt die Provision eine wesentliche Rolle – sie ist die Bezahlung für die Dienstleistung eines Maklers. Doch was genau beinhaltet diese Gebühr, und wie profitieren sowohl Verkäufer als auch Käufer davon? Diese Fragen klären wir für Sie.
Die Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist die Vergütung, die Immobilienmakler für ihre Arbeit erhalten. Sie fällt an, wenn durch den Makler ein Vertrag über eine Immobilientransaktion zustande kommt – sei es Kauf oder Miete. Die Höhe basiert auf dem erzielten Verkaufspreis beziehungsweise den Mietkonditionen.
Ein Makler bringt umfangreiche Leistungen: Dazu zählen die Objektbewertung, die Erstellung von Exposés, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen, die Verhandlungsführung sowie die Unterstützung bei Notarterminen und Vertragsabschluss. Außerdem steht Ihr Makler beratend zur Seite, wenn es um Finanzierungsfragen oder den Umgang mit Behörden geht.
In Deutschland trat im Dezember 2020 ein neues Gesetz zur Regelung der Verteilung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnimmobilien in Kraft. Dieses besagt, dass die Provision bei Verkaufstransaktionen nun hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird. Verkäufer können jedoch freiwillig einen höheren Anteil der Courtage zahlen.
Die Maklerprovision garantiert eine professionelle Abwicklung der Immobilientransaktion. Makler agieren als neutrale Mittler, die das Fachwissen haben, um faire Marktpreise auszuhandeln. Dazu prüfen sie Bonitäten, klären rechtliche Fragen und sorgen für Sicherheit im Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Somit investieren Sie mit der Maklercourtage nicht nur in die Dienstleistung, sondern auch in Ihre eigene Absicherung und Zufriedenheit.
Die Investition in einen Profi zahlt sich aus, denn ein erfahrener Makler kann oft bessere Verkaufspreise erzielen, als es Verkäufer allein könnten. Gleichzeitig profitieren Käufer von einer präzisen Vorauswahl und einer verlässlichen Abwicklung. Die Provision sollte also nicht als bloße Zusatzkosten verstanden werden, sondern als Mehrwert, der die Immobilientransaktion effizienter, sicherer und letztendlich für beide Seiten zufriedenstellender gestaltet.
Die Provisionsgebühr sichert Sie bei einem der wichtigsten Geschäfte Ihres Lebens ab – dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Es ist entscheidend, einen vertrauenswürdigen, erfahrenen Makler zu wählen, dessen Leistungen die Höhe der Courtage rechtfertigen. Setzen Sie auf Qualität und Professionalität – für Ihre Immobilienträume lohnt sich jeder Schritt.
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