Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung? Sie denken über den Verkauf einer Immobilie nach? Dann zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Warum? Weil wir Ihr Makler für Glandorf, Osnabrück und die Region sind, der für Sie leistungsstark und mit Umsicht Häuser und Wohnungen verkauft. Vom Reihenhaus über das Mehrfamilienhaus bis hin zur Singlewohnung bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der Sie zu 100 % entlastet.
Ihr Verkaufstipp ist uns viel Wert!
Immobilien sind gefragt wie eh und je! Sie haben Kenntnis davon, dass Jemand sein Haus oder seine Wohnung verkaufen möchte?
Ihr Tipp ist bares Geld wert.
Melden Sie sich bei uns und wir beteiligen Sie an unserem Verkaufserfolg. Sollte der Kunde uns vorher nicht bekannt gewesen sein erhalten Sie vom Provisionserlös folgenden Anteil:
Rufen Sie uns jetzt an. Wir freuen uns auf Sie!
Ganz gleich, um was für eine Immobilie es sich handelt, eine ganzheitliche Wertermittlung ist unerlässlich. Sie führen wir gewissenhaft durch und inkludieren dabei alle entscheidenden Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktsituation. Dadurch gewährleisten wir einen fairen und marktgerechten Verkaufspreis, der die Chancen auf einen erfolgreichen und zügigen Verkauf erhöht. Gern geben wir Ihnen auch Tipps, inwiefern sich Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen lohnen, um den Angebotspreis zu steigern. Durch eine zeitgemäße und ansprechende Gestaltung kann der Verkaufswert der Immobilie erhöht werden, da sie einen positiven Eindruck auf potenzielle Käufer hinterlässt. Renovierungsmaßnahmen wie ein frischer Anstrich, modernisierte Badezimmer und Küchen, neue Bodenbeläge oder energetische Verbesserungen können die Attraktivität steigern und den Verkaufsprozess beschleunigen. Die Handwerker hierfür vermitteln wir Ihnen gern.
Unser Immobilienmarketing setzt auf professionelle Fotografie und bei Bedarf ein zeitgemäßes Home-Staging, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren. Hochwertige Bilder zeigen Haus oder Wohnung von seiner besten Seite und wecken das Interesse potenzieller Käufer. Mit gezieltem Home-Staging rücken wir die Räume ins rechte Licht, schaffen eine einladende Atmosphäre und steigern die Verkaufschancen. Unser erfahrenes Team weiß, wie man die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Unsere Marketingstrategien für einen erfolgreichen und schnellen Verkauf haben sich nachweislich bewährt. Zu unserem ansprechenden Immobilienexposé gehören selbstverständlich auch optimierte Grundrisse.
Wir finden nicht nur Interessenten für Ihre Immobilie, sondern prüfen auch sorgfältig die potenziellen Käufer. Mit unserer umfassenden Datenbank und gezielten Marketingstrategie bringen wir Sie nur mit ernsthaften und qualifizierten Kaufinteressenten zusammen. Ihre Zeit ist kostbar, daher überlassen wir nichts dem Zufall.
Vertrauen Sie auf uns, um den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten!
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren, abhängig von der Marktlage, der Art der Immobilie und dem Preis. Dank unserer regionalen Expertise und umfassenden Marktkenntnis sind wir jedoch in der Lage, Ihre Immobilie zügig zu vermarkten und einen passenden Käufer zu finden.
Zu den wichtigen Unterlagen zählen der aktuelle Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Flurkarte, Grundrisse und aktuelle Fotos. Wir helfen Ihnen gerne, alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen und zu prüfen.
Eine Bonitätsprüfung überprüft die finanzielle Vertrauenswürdigkeit eines potenziellen Käufers. Sie ist wichtig, um sicherzustellen, dass der Käufer in der Lage ist, den Kaufpreis zu zahlen, und schützt Sie vor finanziellen Risiken.
Eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend. Dazu gehören professionelle Fotos, eine detaillierte und ehrliche Beschreibung sowie ggf. Home-Staging. Wir bieten umfassende Marketinglösungen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
Zu den üblichen Gebühren gehören Notarkosten, Grundbuchgebühren, eventuell anfallende Steuern und die Maklerprovision. Wir beraten Sie transparent über alle möglichen Kosten, damit Sie keine Überraschungen erleben.
Der Verkaufsprozess umfasst mehrere Schritte: Bewertung der Immobilie, Zusammenstellung der Unterlagen, Erstellung eines Exposés, Marketing und Besichtigungen, Bonitätsprüfung der Interessenten, Verhandlung des Kaufpreises und schließlich der Notartermin zur Unterzeichnung des Kaufvertrags. Wir begleiten Sie umfassend durch jeden einzelnen Schritt, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Sollte es zu Differenzen kommen, stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Vermittler zur Seite, um eine faire Lösung zu finden und Missverständnisse auszuräumen. Unsere Erfahrung und unser Feingefühl helfen dabei, dass beide Parteien zufriedenstellende Ergebnisse erzielen.
